5月8日，据海南省自然资源网上交易系统显现，海南星聚家源置业有限公司以6.8亿元摘得三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT08-09-02地块。

  揭露信息显现，该地块坐落三亚海棠湾龙江塘片区，地处龙江路与海棠北路交叉口西南侧，坐落于海棠河与龙江塘水系之间。

  地块总面积约73969.8平方米，由57%零售商业用地、32%商务金融用地以及11%旅馆用地组成。地块容积率1.2，修建密度45%，绿地率25%，修建高度24米（部分限高36米）。

  值得重视的是，地块对竞买人设置了清晰的工业门槛。依据片区工业规划，该宗地拟建造电竞体育文旅交融商业项目。竞买人或其相关企业须为上市公司，且近五年内曾举行过国际级或国家级电子竞技赛事活动。

  企查查显现，竞得企业海南星聚家源置业有限公司的第二、第三股东分别为海南星竞威武文体开展有限公司、海南寰聚商业投资有限公司。

  这两家公司背面的实践操盘人为星竞威武集团董事长兼首席执行官、北京寰聚商业办理有限公司董事长、“澳门赌王”何鸿燊之子何猷君。

  事实上，早在2025年10月，三亚与星竞威武集团在澳门签约，确认将在海棠湾打造三亚湛蓝动力运动休闲休假区项目。

  依据协议，星竞威武方案在三亚打造湛蓝动力运动休闲休假区项目，以沉溺式体会为中心，建造顶尖的电竞、篮球、板式网球、匹克球、攀岩等运动场馆集群，并将项目打造为集体育竞技、休闲文娱、家庭亲子、潮流交际为一体的综合性运动休闲休假区。

  一起，星竞威武及寰聚商管还将助力海南会议经济及文体赛事，每年为海南导入音乐节、电音节、漫展、电竞赛事及其他体育赛事资源。

  据悉，星竞威武是首家在美国纳斯达克上市的亚洲电竞企业，主营业务掩盖电子竞技全工业链；北京寰聚商业办理有限公司具有文娱、餐饮、零售三大矩阵，掩盖潮流文娱、沉溺体会、商业地产的全工业链生态。

  现在，三亚海棠湾周边商业与休假气氛已然成型，未来新业态的入市，将有用补齐片区年青潮流消费短板，进一步招引Z代代及年青客群打卡侨居。

  需求留意的是，从企业开发与运营层面来看，该项目业态复合、重财物投入大、报答周期长，叠加三亚季节性客流差异明显，自我克制运营回款慢、竞赛压力不小，对开发企业的资金实力、工业资源整合才能和长时间精细化运营才能都是极大检测。

  新期望地产一直据守中高端产品开展道路，以质量为本，聚集中心城市、中心板块精准布局。

  1-4月，TOP100房企销售总额为9004.5亿元，同比降幅较1-3月缩小了3.8个百分点，接连两个月缩窄。

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